Concursos

CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS INSTITUTO DE FISIOLOGÍA, BIOLOGÍA MOLECULAR Y NEUROCIENCIAS, CONICET, UBA. RESULTADOS

Acta de apertura de sobres

En Buenos Aires, a los 13 días del mes de noviembre de 2008, en presencia del Jurado de este concurso, integrado por: Dr. Osvaldo Uchitel, Director del IFIBYNE y Presidente del Jurado; Arq. Roberto Frangella, Jurado por los participantes; Arq. Juan Carlos Fervenza, por la SCA; Arq. Roberto Guadagna, por la FADEA; Arq. Roberto Amette, por la FADU-UBA, y Dr. Alberto Kornblihtt, Dr. Marcelo Rubinstein y Arq. Pablo Psepiurca, por el IFIBYNE, se procede a la apertura de los sobres que guardaban el anonimato de los autores de los trabajos premiados.

Los ganadores del concurso son:

Primer Premio: Trabajo Nº 004
Autores: Arq. Mariano González Moreno y Arq. Ana Paula Saccone
Equipo de Proyecto: Pablo Villordo, asociado; Sebastián Batarev, asociado; Juan Pita y Sofía Parlatore
Asesor: Ing. Juan G. Hood, ingeniería ambiental

Segundo Premio: Trabajo Nº 005
Autores: Arq. Fabián Mario De La Fuente, Arq. Raúl Eugenio Pieroni, Arq. Roberto Rafael Busnelli y Arq. Guillermo Daniel Raddavero
Equipo de Proyecto: Arq. Marta Alejandra Oghiesvski
Colaboradores: Arq. Pablo Casais, Arq. Camila Corti, Alejandra Curuchet, María Florencia Forcinito, Agustín González, Julio González, Silvina Márquez Pessoa, Martín Nicolini. Arq. Rosana Niro, Mariángeles Novelle y Arq. Fernando Vignoni
Asesores: Ing. Jorge Prieto, Ingeniería Estructural; Bernardo Ardito, Ingeniería Eléctrica; Arq. Gianini, Inge. Termomecánica, y H. Geijo, Ing. Sanitaria

Tercer Premio: Trabajo Nº 006
Autores: Arq. Enrique Bares, Arq. Federico Bares, Arq. Nicolás Bares, Arq. Alejandro Becker, Arq. Claudio Ferrari y Arq. Florencia Schnack
Colaboradores: Arq. Carlos Ucar, Arq. Alejandro Casas, Juan Ignacio Derrasaga, Facundo López, Santiago Bianchi, Leandro Fucile, Marina Rodriguez das Neves, Eduardo Vázquez Batti y Nicolás Bailleres
Asesores: Jaime Lande y Asociados, Estructuras; Estudio Labonia y Asociados, Instalaciones Sanitarias e Incendios; Ing. Roberto Pap, Transportes Verticales, y Estudio Ing. Julio Blasco Diez, Instalaciones Termomecánicas

Mención: Trabajo Nº 011
Autores: Arq. Carlos Javier Esteban, Arq. Ligia Gaffuri y Arq. Martín Ramiro Torrado

Mención: Trabajo Nº 019
Autores: Arq. Santiago Luppi, Arq. Javier Ugalde y Arq. Andrea Winter
Equipo de Proyecto: Gilda Méndez
Colaboradores: Luciana Calveras, Matías Sanrroman, Ángeles Cases Bocci y Gisela Carreras
Imágenes Digitales: SQM Images
Asesores: Dr. Juan Ugalde y Dr. Diego Comerci, Asesoría Científica; Ing. Jorge Prieto, Estructuras; Arq. Juan Carlos Beverati, Instalación Sanitaria e Incendios; Arq. Alberto Gianini, Instalación Termomecánica, e Ing. Bernardo Ardito, Instalación Eléctrica

Mención: Trabajo Nº 027
Autores: Arq. Ignacio D. Montaldo y Arq.Eugenio L. Ottolenghi
Colaboradores: Olga Nousse, Verónica Regazzoni y Ornella Mendieta


Mención Honorífica: Trabajo Nº 018
Autores: Arq. Carlos Bugni y Arq. Oscar Pulice
Colaboradores: Chung-Min Wu, Maximiliano García Giurgiovich, Lucas Pulice, Nicolás Balleres, María Jimena Schonfeld e Inés Fernández Moreno
Asesores: CB/OP Ingenieros S.A., Estructuras, e INSTALARSA S.A, Instalaciones

Dr. Osvaldo Uchitel
Arq. Roberto Frangella
Arq. Juan Carlos Fervenza
Arq. Roberto Guadagna
Arq. Roberto Amette
Dr. Alberto Kornblitt
Dr. Marcelo Rubinstein
Arq. Pablo Pschepiurca

Primer Premio: Trabajo Nº 004
Autores: Arq. Mariano González Moreno y Arq. Ana Paula Saccone
Equipo de Proyecto: Pablo Villordo, asociado; Sebastián Batarev, asociado; Juan Pita y Sofía Parlatore
Asesor: Ing. Juan G. Hood, ingeniería ambiental

























Memoria Descriptiva
Implantación y contexto:
Al formar parte del conjunto integrado por los actuales edificios de Ciencias Exactas y Naturales, el edificio de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, el Pabellón de Industrias, el futuro edificio de la Facultad de Ingeniería y Facultad de Psicología, y siendo un edificio público se buscó dialogar con el contexto de una manera neutra y contemporánea con carácter Universitario.
Tratándose de un instituto para la ciencia y la investigación, se decidió realizar un edificio tecnológicamente eficiente en sus instalaciones teniendo en cuenta el presupuesto de mantenimiento de una obra pública, mediante el uso de materiales simples y duraderos.

Programa:
Se dispone de un hall general pasante en Planta Baja que se vincula espacialmente con el resto del edificio a través de un gran vacío. El hall distribuye a las áreas de oficinas gerenciales, Servicios generales y los laboratorios de animales los cuales tienen una circulación independiente previendo la vinculación con el área de Ratones Transgénicos y el Bioterio.
En el 1º piso se encuentra el programa público de esparcimiento, (auditorio, S.U.M. y cafetería). El acceso a esta planta social cultural se produce de manera independiente al resto del edificio a través de un acceso directo desde el exterior generando una “promenade”, coincidiendo con la topografía del paseo costero. Esto permite una clara relación visual al río rematando en una terraza de expansión junto a la cafetería. La independencia de funciones permite utilizar esta área aun cuando el resto del edificio esté cerrado.
Un volumen compacto en las plantas superiores alberga los laboratorios, junto a sus áreas de apoyo, permitiendo máximas condiciones de confort térmico y lumínico con un ahorro de energía convencional. Se intentó utilizar el uso de iluminación natural al máximo posible para producir un ahorro de luz artificial, sin producir deslumbramiento controlado por parasoles de acuerdo a cada orientación. Cenitalmente se ilumina un vacio a través de un juego de perforaciones en las diferentes losas vinculando espacialmente a todo el edificio.
Hacia el norte se diseñó una plaza de expansión utilizando la mayor cantidad de suelo absorbente para minimizar el impacto de calentamiento a través de superficies secas, invitando a vivir activamente del exterior bien orientado y asoleado; generando así una arquitectura del paisaje, en donde, edificio y verde se construyen a través de una misma lógica ambiental.





Flexibilidad:
Se obtienen plantas de superficie libre, que permiten gran flexibilidad de uso y una muy buena iluminación. Los espacios posibilitan adecuarse a los cambios funcionales. Posee dos núcleos, donde se encuentran las circulaciones verticales, los sanitarios y los centros de instalaciones. Estructuralmente se opto por un sistema tradicional de losas con vigas cinta de altura reducida lo cual permite generar un cielorraso suspendido técnico de generosas dimensiones. Se dota a todas las plantas de oficina de piso técnico para facilitar flexibilidad en las instalaciones, susceptible a futuros cambios. El armado de oficinas es a través de tabiquería modular y los laboratorios poseen instalaciones independientes por conductos discriminados de acuerdo a cada requerimiento.

Premisas bioambientales utilizadas en el edificio:

Tomando como premisa el criterio de edificio energéticamente eficiente, es nuestro objetivo obtener las máximas condiciones de confort térmico y lumínico con un ahorro de energía convencional a través de conceptos bioambientales como: calefacción Solar Pasiva de Espacios, calefacción mediante el uso de radiación solar, ganancia directa de la orientación norte, ventilación cruzada norte - sur, protección solar y sistemas convectivos. Se diseñaron parasoles regulables horizontales hacia el Norte y Este, que permiten pleno asoleamiento del área vidriada durante los 3 meses de mínima radiación.

Premisas Bioambientales en la selección de la vegetación dentro del predio:
Está previsto que la vegetación de los espacios exteriores necesite bajo mantenimiento. Se seleccionaron árboles de primera y segunda magnitud de bajo requerimiento de agua. La cobertura vegetal toma linealidades del paseo costero generando caminos peatonales desde el paseo y desde la calle, integrando paisajísticamente los terrenos lindantes a una misma unidad.










BASES Y PLANOS

ANEXO 2 DWG




Segunda ronda de respuestas de la Asesoría a las consultas

1. El fondo del terreno a parquizar, forma parte de nuestro proyecto?
Respuesta: El fondo del terreno mencionado no pertenece al Promotor. Una propuesta de parquización queda a criterio del proyectista.

2. Cual es la altura mínima de los locales de apoyo?
Respuesta: 2,60 m. libres, sin considerar el espacio para instalaciones.

3. Gases especiales: se puede discontinuar el servicio para el recambio de tubos?
Respuesta: No.

4. Solventes orgánicos: es lugar de acopio y fraccionamiento?, se puede conocer el volumen aproximado?
Respuesta: Es lugar de acopio, 400 l. aprox. (la mayor parte en botellas de 1 litro).

5. Se puede estimar el consumo de gas de los laboratorios?
Respuesta: El consumo es muy bajo, por mesada habrá un pico con un consumo de 15 minutos al día.

6. Se puede estimar el consumo total de agua caliente y fría para predimensionar el tanque de almacenamiento y bombeo?
Respuesta: Se deberá calcular de acuerdo al reglamento de la ex Obras Sanitarias de la Nación, hoy vigente.

7. Se prevé la instalación de planta de tratamiento de efluentes?
Respuesta: Existe una porción mínima de efluentes que deberán ser tratados, en la actualidad es de 100 litros por mes, que son retirados periódicamente para su tratamiento externo.

8. ¿Se ha considerado una tolerancia en más o menos superficie general de la propuesta? De ser así. ¿De que porcentaje?
Respuesta: La superficie estimada es la que se adecua a los cálculos presupuestarios realizados.

9. En el punto 3.3.1.5 A - Laboratorio de Ratones Transgénicos: las bases plantean el posterior desarrollo del área. ¿Se deberá dejar como área vacía en esta etapa?.
Además se plantea una vinculación con el actual bioterio, el cual se encuentra a una gran distancia del predio y entre ambos existe un área no edificable. ¿Cómo debe desarrollarse en esta etapa?.
Respuesta: Si, deberá dejarse como un área vacía que permita lograr en el desarrollo del proyecto las vinculaciones solicitadas

10. ¿Sería posible contar con los planos del actual bioterio?
Respuesta: No.

11. ¿La parcela 3 , lindera con el predio esta planteada como área a construir por la U.B.A en el futuro?.
Respuesta: No se tiene conocimiento de ningún proyecto para esa área en el futuro por parte de la UBA.

12.
3.3.1.4 Áreas con funciones de apoyo
C. Cuarto de Cultivo de Celulas: ..."Al igual que los anteriores estara ubicado lejos del cuarto de Microbiologia ( bacterias y levaduras) pero debera estar vinculado con el cuarto de ratones."
Los cuartos de ratones y los de cultivos de células necesitan estar en el mismo nivel o pueden estar juntos pero en diferentes niveles uno encima del otro?
Respuesta: El ítem 21 del Anexo 1 (Cuarto de Cultivo de Células para Stem Cells / embriones y primarios) es el único con vinculación cercana al laboratorio de Ratones Transgénicos (ítem 3 Anexo 1), vinculación que deberá ser en el mismo nivel.

13. En el caso que el cuarto de ratones y el de cultivo de células esten en niveles diferentes, se puede dividir el lavadero de material de vidrio en 2?
Respuesta: Ver respuesta anterior.

14. ¿Cuando menciona el ítem 3.5.1.5D se quiso hacer referencia al ítem 3.3.1.5E?
Respuesta: No, se quiso hacer referencia al ítem 3.3.1.3.D

15. De ser así (pregunta anterior) pareciera haber una incongruencia entre 3.3.1.3E y 3.3.1.5E donde se piden que esos espacios "no estén cercanos" pero si "lindantes".
Respuesta: Ver aclaraciones de los ítems planteados:

Capítulo 3
[...]
3.3.1.3 Laboratorios
D. Cuarto para entrenamiento de cangrejos
"...deberá estar contiguo al bioterio de cangrejos, ítem 3.5.1.5D..."
"Superficie estimada: 20m2"
En el ítem 3.3.1.3.D debió decir:
D- Cuarto para entrenamiento de cangrejos: deberá estar contiguo al Área de cangrejos, ítem 3.3.1.5.E y ……..
En Anexo 9 se denominó Cuarto para PARA TRABAJOS CONDUCTALES CON CANGREJOS Y DEBIÓ DECIR CUARTO PARA ENTRENAMIENTO DE CANGREJOS.

E. Cuarto para trabajos conductuales con cangrejos
"si bien no estarán cercanos al bioterio de cangrejos, ítem 3.5.1.1D..."
Superficie estimada: 96m2
En el ítem 3.3.1.3.E debió decir:
E- Cuarto para trabajos conductales con cangrejos: si bien no estarán cercanos al Área de Cangrejos ítem 3.3.1.5.E, deberá……

3.3.1.5 Áreas para animales y plantas.
E. Área Cangrejos: ...se localizará lindante al local del Cuarto para trabajos conductuales con cangrejos detallado en el ítem 3.5.1.3D.
Superficie estimada: 50m2
Debe decir: …se localizará lindante al local del Cuarto para entrenamiento de cangrejos detallado en el ítem 3.3.1.3.D.


16. ¿La superficie estimada total del Área Cangrejos sumaria 75m2? (considerando el precuarto).
Respuesta: El Bioterio de Cangrejos + el Precuarto suman 50 m2, si se le agrega el Cuarto de Entrenamiento de Cangrejos incluido en el esquema del Bioterio Cangrejos del ANEXO 9 suman los 75 m2.

17.
"3.3.1.5 Áreas para animales o plantas
A- Laboratorio de Ratones Transgénicos: El anteproyecto deberá prever un sector destinado a un Laboratorio de Ratones Transgénicos que posteriormente será desarrollado en el Proyecto con el equipo ganador, el mismo deberá tener en cuanta una futura vinculación mediante un pasillo cerrado con el actual Bioterio ubicado en el Lote limítrofe hacia el norte."
¿Hace referencia al edificio ubicado al Oeste del lote?
Respuesta: Hace referencia al Edificio de Bioterio existente hoy en la Ciudad Universitaria, en el lote contiguo hacia el Norte, sin cruzar la calle vehicular frente al mismo. Ver ítem 6 Anexo 2.

18. Hay algún requerimiento, restricción o sugerencia en cuanto a la luz natural para las áreas de:
1. Ratones transgénicos
2. Peces
3. Ranas y Sapos
Respuesta: No deberán tener luz natural.

19. ¿Hay una altura minima para el Laboratorio de bioquímica o biología molecular?
Respuesta: 2.60 m libres, sin considerar el espacio para las instalaciones.

20. ¿Hay una altura minima para los Racks de electrofisiología y áreas asociadas?
Respuesta: los locales deberán tener 2.60 m libres de altura.

21.
B- Sector Investigación:
B.1- Oficina de Jefes de Grupo: se prevén 34 oficinas para alojar 1 Investigador y espacio para una mesa para reuniones de hasta 4 personas. Deberán estar distribuidas acompañando la localización de los laboratorios.
Superficie estimada: 476m2 (14m2 cada una x 34)
B.2- Oficina de Investigadores Asistentes: se prevén 10 oficinas para alojar 4 Investigadores cada una, deberán estar distribuidas acompañando la localización de los laboratorios.
Superficie estimada: 200m2. (20m2 cada una x 10)
¿Es correcto interpretar, de estos dos puntos y de las respuestas de la primera ronda, que las oficinas de investigadores asistentes tienen que tener una relación mas directa con los laboratorios que las oficinas de jefes de grupo; las cuales podría considerarse en una relación correcta ubicándose en el mismo "sector" sin tener que tener una relación directa?
Respuesta: Sí.


22.
"1.7.2 Normas de Presentación
c. Todas las plantas del edificio propuesto."
Este panel "c" ¿debe repetir la planta baja que ya aparece en el panel anterior en la misma escala?
Respuesta: No.

23.
"Llevaran indicaciones de locales y sectores mas dos acotaciones transversales en plantas y elevaciones, escala 1:200"
¿Se refiere a dos cotas generales de la silueta del edificio o a dos cotas de cada local?
Respuesta: Se prevén dos líneas de cotas perpendiculares de acuerdo con la escala en que se está presentando.

24.
"Las láminas se presentaran en tamaño A1, 594x841 mm con una tolerancia de 2 cm en cada borde, montadas en paneles rígidos livianos."
Hay alguna restricción en la orientación de los paneles? (Apaisado o vertical).
Respuesta: Apaisados.

25. Hay algún requerimiento relativo a la ubicación de la escala de cada panel?
Respuesta: No.

26. Solicitamos una prórroga de la fecha de entrega del Concurso Nacional de Anteproyectos IFIByNE.
27. Se solicita a la asesoría una prórroga en la fecha de entrega del concurso.
28. Se solicita a la asesoría del concurso una prórroga de veinte días. Motiva tal solicitud la complejidad programática, que merece ser estudiada y consultada con especialistas, y la difusión tardía en nuestra provincia del llamado.
29. Considerando que: el estudio detallado del programa de necesidades y de las posibles alternativas de solución ha significado una demanda de tiempo adecuada a la resolución de la complejidad de un nuevo edificio dedicado al área más significativa de la ciencia. Un edificio que por las condiciones en que se lo concursa podría ser un aporte de importancia a la revitalización de la Ciudad Universitaria.
Solicitamos: la prórroga de una semana en la fecha de entrega del concurso, es decir del 20 de octubre al 27 de octubre, para asegurar la calidad de las presentaciones, el trabajo del jurado y el resultado del concurso.
Respuesta a consultas 26 a 29: En respuesta a los numerosos pedidos de prórroga, se establece como fecha de entrega el lunes 27 de octubre de 2008, y el fallo del jurado para el día 13 de noviembre de 2008.

Buenos Aires, 9 de octubre de 2008
La Asesoria


Primera ronda de respuestas de la Asesoría a las consultas

Consulta 1:
En el Punto 1.10 OBLIGACIONES sub ítem 1.10.1 OBLIGACIONES DE LA
PROMOTORA y DEL GANADOR, en el segundo y tercer párrafo se lee:
"El ganador del concurso, tendrá a su cargo la realización del proyecto ejecutivo y la documentación necesaria que se utilizará para la licitación de la obra.
El valor establecido para el referido trabajo es de $518.100 (Pesos quinientos dieciocho mil cien) incluido IVA, referidos a un edificio de aproximadamente 6.000 m2. El derecho de propiedad se transfiere, con ese pago, a la Promotora.
La Promotora dispondrá además, hasta la suma de $100.000 (pesos cien mil), incluido
IVA, para honorarios de asesores necesarios para la ejecución del proyecto ejecutivo."
Se consulta:

1. Para una obra como la de este Concurso de aproximadamente 10.000.000 U$S al costo de hoy, considerando 6.000 m2 + obras exteriores y las características y complejidad de instalaciones, excluyendo el equipamiento, se propone un honorario para proyecto ejecutivo y gastos especiales del 1,7% sobre el monto estimado de obra. Se solicita se ratifique o rectifique este valor.
Respuesta: A los fines de la elaboración de las Bases, la Asesoría se ha atenido al contrato firmado oportunamente entre la SCA y el IFIBYNE.

2. El Arancel Profesional establece que los honorarios profesionales se consideran sobre el costo total y definitivo de obra. Se consulta si para este caso en particular no se ha considerado la Ley de Arancel Profesional.
R: Ídem anterior.
Consulta 2:
3. Las bases dicen: "Los trabajos contarán con los siguientes elementos mínimos y obligatorios, los cuales se especificarán ordenados por número de lámina de acuerdo a los siguientes planos", enumerando luego siete ítems de a) a g). ¿Esto quiere decir que la presentación se compone de siete láminas (más la memoria en A4)?
R: Aclaramos, respecto al ítem 1.7.2, Normas de Presentación,
a. Planta General de conjunto y entorno inmediato. Memoria. Escala 1:500 (un panel)
b. Planta Baja, incluyendo los dos espacios libres adyacentes tratados Escala 1:200*
c. Todas las plantas del edificio propuesto Escala 1:200*
d. Dos cortes y cuatro elevaciones Escala 1:200*
Para los puntos b, c y d, marcados con *, cantidad de paneles necesarios para incluir la documentación solicitada.
e. Detalles de Construcción e Instalaciones propuestas. Escala 1:50
Un corte clave a elección de cada participante, que permita apreciar la propuesta tecnológica y su mantenimiento (un panel)
f. Perspectiva General (un panel)
g. Perspectivas a elección de cada participante (un panel).

4. Las bases dicen: "Para confeccionar el programa de necesidades del edificio, se analizó el modo de funcionamiento de los espacios de laboratorio y otras áreas que se asignarán a cada grupo, lo que llevó a distinguir las siguientes categorías: Laboratorios de bioquímica, biología molecular y celular, Laboratorios de electrofisiología, Laboratorios de comportamiento animal y Cuartos específicos para trabajo con ciertas especies de animales o con plantas". ¿Cómo hay que interpretar las categorías de espacios de laboratorios, en función de que en el resto del programa se habla de un único espacio de laboratorio? ¿hay que suponer tres grupos de 10 laboratorios dentro del grupo total de 30 laboratorios? ¿la noción de "espacio" no se encuentra aquí identificada con la noción de local o ambiente?
R: Los laboratorios de Bioquímica y Biología Molecular, según lo especificado en el punto 3.3.1.3.A, deberán conformar 30 módulos de 32 m2 localizados en un espacio continuo de acuerdo al esquema del Anexo 9, el mismo podrá estar dividido en más de uno según la solución que el proyecto tenga: en altura (1 o más niveles) o en planta (mas de una nave). Los grupos a los cuales serán destinados es imposible definirlos en este momento por lo que la solución que brinde mayor flexibilidad de decisión será valorada. Los otros laboratorios especificados no conformarán espacios continuos, sino que cada local responderá a lo especificado propiamente para cada uno.

5. Las bases dicen: "Además se necesitan áreas de laboratorio de uso compartido por ciertos grupos y salas para equipos de acceso común a todos". ¿Cuáles son estos "ciertos grupos" que aparecen diferenciados de "todos"? ¿Si aun no están especificados, pueden ser al menos caracterizados?
R: Atenerse a lo expuesto en el punto anterior, fundamentalmente deberá tenerse en cuenta lo expuesto en el Programa de Necesidades.

6. Las bases dicen: "A.2- Secretarías: se prevén 3 oficinas para 2 secretarías y un cadete cada una que deberán atender los requerimientos del Director y de los Jefes de Grupos". ¿Cuándo dice "que deberán atender los requerimientos", se refiere a las secretarías o a los cadetes que trabajarán en ellas?
R: Ambos, secretarias y cadetes, servirán para atender los requerimientos del Director y de los Jefes de Grupo.

7. Las bases dicen: "se prevé espacio", en los puntos A.3, A.4 y A.5. Pero no aclara cuales serían los requerimientos de tales locales ¿hay que suponer puestos tradicionales de trabajo de oficina?
R: Sí.

8. Las bases dicen: "B.1- Oficina de Jefes de Grupo: se prevén 34 oficinas para alojar 1 Investigador y espacio para una mesa para reuniones de hasta 4 personas. Deberán estar distribuidas acompañando la localización de los laboratorios". ¿Aun no están definidos cuales son dichos "grupos"?
R: No.

9. Las bases dicen: "B.2- Oficina de Investigadores Asistentes: se prevén 10 oficinas para alojar 4 Investigadores cada una, deberán estar distribuidas acompañando la localización de los laboratorios". ¿estos investigadores son "asistentes" de los jefes de grupo? Y de ser así ¿debe existir cierta cercanía en la distribución de las oficinas de jefes y las de asistentes?
R: Sí son Asistentes de los Jefes de Grupo, sin embargo su relación prioritaria es con los laboratorios, por lo que su distribución deberá tener en cuenta prioritariamente la distribución de éstos.

10. Las bases dicen: "…deberán estar distribuidas acompañando la localización de los laboratorios" y "Se distribuirán según la localización de los laboratorios". ¿a que se refieren específicamente cuando dicen "acompañando" o "según la localización"? ¿se refieren a una conexión directa entre estos locales (porque la cita textual aparece en varios ítems) y los laboratorios?
R: Son locales con Servicios de Apoyo a las actividades que se desarrollan en los laboratorios, por lo que deberán estar próximos a ellos, y distribuidos según el desarrollo que tengan los laboratorios. De ninguna manera se pretende tener dos áreas totalmente separadas, serán sectores próximos que permitan tener una interrelación.

11. Las bases dicen: "…si el proyecto previera dos plantas de laboratorios" y "se han previsto uno por piso por lo tanto se han estimado 3 Plantas". ¿esto parte de un pedido o necesidad de los científicos o es una opción planteada por los arquitectos asesores?
R: No existe ninguna restricción en cuanto a los niveles en que se desarrollará el Proyecto, lo expresado en las bases es sólo a modo de ejemplo.

12. Las bases dicen: "A- Auditorio: para 200 personas, debería preverse en el proyecto la posibilidad de que el mismo funcione independientemente del resto del edificio, para lo cual tendría que contar con un acceso directo desde el exterior, más allá de contar con una vinculación con el Hall Central del edificio". ¿Debemos suponer que el "Hall Central" se encuentra dentro del 25% del cómputo de "muros y circulaciones"?
R: Sí, teniendo en cuenta que son superficies mínimas.

13. Las bases dicen: "E- Cuarto para trabajos conductuales con cangrejos: si bien no estarán cercanos al bioterio de cangrejos, ítem 3.5.1.1D, deberá contar con un pequeño montacargas que vincule el área donde estén verticalmente con éste". ¿por qué deben estar separados en dos pisos?
R: Se prevé un área en el futuro edificio destinada a alojar animales, sean estos ranas, cangrejos, peces, etc. con locales con requerimientos propios, de fácil acceso desde el exterior, a modo de depósito, y luego un área de trabajo en el sector de laboratorios que, dados los permanentes traslados, en el caso de los cangrejos deberá estar próxima o contar con un montacargas que las comunique.

14. Las bases dicen: "F- Cuarto para trabajos conductuales con humanos: el mismo deberá estar localizado en Planta Baja y cercano al Hall de acceso…" y "A- Cafetería: se prevé la existencia de una Cafetería, la cual deberá estar próxima al Auditorio y al Salón de Usos Múltiples" y "B- Seguridad: se prevén tanto en el Acceso Principal como en el Acceso Secundario áreas para Control de Seguridad, con espacio para 2 personas cada uno". ¿Se deberá considerar algún criterio de seguridad entre el acceso de público y los laboratorios?
R: Ninguno en especial, el lógico correspondiente a su función.

15. Las bases dicen: "F- Cámara Fría: se prevé la instalación de 1 Cámara fría a 4ºC, en la cual deberá haber una mesada que albergue dos puestos de trabajo". ¿Qué vinculaciones o relaciones de uso deberá contemplar la "Cámara Fría"?
R: Deberá estar próxima al sector de los Laboratorios de Bioquímica y Biología Molecular.

16. Las bases dicen: "H- Cuarto para trabajo con material radioactivo: (…) Deberá tener en cuanta las siguientes especificaciones: - Paredes de espesor normal…". ¿Qué quiere decir "normal" en este caso?
R: Espesor mínimo: muro de ladrillo común espesor 0.15, el Bunker será de espesor 0.30.

17. Las bases dicen: "I- Bunker Radioactivos: deberá contar con mesada para un puesto de trabajo, estará ubicado en el subsuelo en forma contigua al ítem anterior, debiendo cumplir especialmente con todas las reglamentaciones vigentes". ¿cual es el reglamento en el que figuran las "reglamentaciones vigentes" referidas en este ítem?
R: Para esta etapa de Anteproyecto la restricción fundamental es lo que concierne a lo funcional. Deben considerarse muros de mampostería. (Según lo expresado en las Bases, el Bunker va al subsuelo y el Cuarto de Radioactivos se vincula con los Laboratorios de Biología Molecular.)

18. Las bases dicen: "J- Cuarto Oscuro: se prevén 2 Cuartos Oscuros, con 2 puestos de trabajo en cada uno. Se distribuirán según la distribución de los laboratorios ya que sirven de apoyo a estos". ¿en que sentido "sirven de apoyo"? ¿"sirven de apoyo" a todos los grupos de investigadores o a algunos en particular?
R: Vale lo expresado en la respuesta Nro. 10. Sirven de apoyo a los Laboratorios de Biología Molecular.

19. Las bases dicen: "K- Cuarto de depósito de solventes orgánicos: contará con la mesada para un puesto de trabajo y 1 campana. Dadas las características y las funciones propias, deberá hacerse especial hincapié en las Normas de Higiene y Seguridad". ¿se refiere aquí a las "normas" para depósitos de substancias inflamables?
R: A todas las normas de Higiene y Seguridad que se correspondan con la función de un Cuarto que sirva como Depósito de Solventes Orgánicos.

20. Las bases dicen: "L- Lavadero para material de vidrio con autoclave industrial: estará compuesto por dos cuartos (…) que solo se comunicarán entre si por dos autoclaves de doble acceso (…) En lo posible los accesos a ambos cuartos deberán dar a diferentes circulaciones". ¿existe algún requerimiento de doble circulación más allá de este caso particular?
R: Sólo las especificadas

21. Las bases dicen: "N- Cuartos sin necesidades definidas: de prevén 3 cuartos que aún no tienen una finalidad definida, ya que podrán albergar en el futuro la aparición de algún nuevo equipamiento o inclusive cumplir provisoriamente con la función de un laboratorio". ¿estos "cuartos" deberán estar provistos de mesadas?
R: No.

22. Las bases dicen: "B- Cuarto Peces: se prevé un cuarto para localizar peceras…". ¿Qué vinculaciones o relaciones de uso deberá contemplar el "Cuarto Peces"?
R: Vale lo expresado en la respuesta Nro. 13, ya que por razones de Bioseguridad y de funcionalidad es conveniente tener un Sector de Animales. En el caso de los Peces todos los trabajos se llevan a cabo en el mismo sitio, no como en el caso de los cangrejos, que son trasladados a los Cuartos para trabajos conductales con cangrejos.


23. Las bases dicen: "C- Cuarto Ranas y Sapos: especificaciones similares a las del ítem anterior". ¿a que se refiere con "similares"?
R: A las mismas.

24. Las bases dicen: "G- Sanitarios Generales: se repartirán según las características del proyecto, se han previsto 3 núcleos sanitarios, a razón de 1 por piso. Se deberá tener en cuenta que uno de estos deberá atender los requerimientos del Auditorio y Visitantes. Superficie estimada: 156 m2. (6 x 26 m2. cada uno)". ¿Cómo puede tener el mismo metraje el núcleo de planta baja teniendo que "atender los requerimientos del Auditorio y Visitantes"?
R: Los sanitarios deberán cumplir con lo mínimo establecido en el Código de Edificación de Buenos Aires.

25. Las bases dicen: "Se valorará la búsqueda de soluciones que lleven al mínimo indispensable las necesidades de acondicionamiento mecánico, con propuestas de ventilación e iluminación natural que permitan buenos niveles de confort para los distintos usos del edificio". En las bases se encuentran muy pocas restricciones o recomendaciones en el uso de la luz natural respecto del funcionamiento de los diferentes laboratorios y cuartos ¿el uso de la luz natural que librado en estos casos a criterio del proyectista o existen especificaciones técnicas no expresadas en las bases?
R: No existen especificaciones técnicas secretas, salvo lo expresado en las bases, que deben ser respetadas, no existe otra restricción.

Consulta 3:
1.10 OBLIGACIONES
1.10.1 OBLIGACIONES DE LA PROMOTORA y DEL GANADOR
El ganador del concurso, tendrá a su cargo la realización del proyecto ejecutivo y la documentación necesaria que se utilizará para la licitación de la obra.
El valor establecido para el referido trabajo es de $518.100 (Pesos quinientos dieciocho mil cien) incluido IVA, referidos a un edificio de aproximadamente 6.000 m2. El derecho de propiedad se transfiere, con ese pago, a la Promotora.
La Promotora dispondrá además, hasta la suma de $100.000 (pesos cien mil), incluido IVA, para honorarios de asesores necesarios para la ejecución del proyecto ejecutivo.

26. Se solicita se aclare el significado del término "proyecto ejecutivo" y su alcance.
R: A los efectos de este llamado a concurso, se considera “proyecto ejecutivo” la documentación necesaria para el llamado a licitación de las obras.

27. Dado que el honorario ofrecido en las bases no se corresponde con los 6.000 m2 cubiertos + 1.400 m2 de áreas exteriores a costos actuales de construcción de una obra compleja, se pregunta si se ha previsto que el honorario se ajuste en base al presupuesto oficial de licitación, de acuerdo a los porcentajes mínimos establecidos en la ley de Arancel Profesional. Solicitamos tener a bien se ratifique o rectifique la factibilidad de este requerimiento.
R: Todos los aspectos referidos a los honorarios profesionales están contenidos en la respuesta a la consulta 1.

Consulta 4:
28: Seria posible contar con los archivos en autocad del terreno y su entorno?
R: Se subirán al sitio web.

Consulta 5:

29: Me dirijo a uds. con la siguiente duda acerca de los requisitos de participación, los cuales se detallan en las bases.
En ellas se pide como requisitos principales ser arquitecto matriculado en el Colegio de la jurisdicción y socio de una entidad miembro FADEA.
En el caso de la Ciudad de Buenos Aires, el CPAU no es miembro FADEA teniendo uno que ser socio de otra entidad como es la SCA para participar.
En ningún punto de las bases y en ningún punto del Reglamento FADEA al cual las bases adscriben se hace mención a que se necesita tener 1 año de antigüedad como miembro de la SCA para poder figurar como autor en este concurso y no se hace mención a que el reglamento interno de la SCA esté por encima de las bases en materia de condiciones de participación.
¿Es posible la participación en este concurso sin contar con 1 año de antigüedad como miembro de la SCA?
R: Esta Asesoría ha formulado la consulta a las autoridades de la SCA. La Comisión Directiva ha decidido que para participar de todas las actividades propuestas por al SCA deben cumplir con 12 meses de antigüedad como Socio.

La Asesoría
Buenos Aires, 24 de setiembre de 2008