Varios

HABILITACIONES

Contenido

El curso trata acerca de la normativa que regula el funcionamiento de las actividades comerciales, de industria y servicios dentro del ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, asi como los lineamientos para la tramitación, gastos y honorarios a efectos de obtener la habilitación de los establecimientos.

El mismo brinda, por una parate información general básica y por otra, información precisa sobre las actividades más comunes y las cuales representan los encargos profesionales habituales.

Sober estas actividades, que se enumeran taxativamente en el programa, el curso abarca en profundidad los aspectos constructivos que deben cumplir, entendiéndose por tales a los locales o instalaciones obligatorias, dimensiones, materiales, revestimientos, modo y forma de ventilar, clase de impacto ambiental, sanitarios requeridos, etc.

La normativa a considerar se encuentra contenida en: Código de la Edificación, Código de Planeamiento Urbano, Código de Habilitaciones, Código Alimentario y Ley 123 de Impacto Ambiental y normas reglamentarias.


Forma de dictado
El curso tiene una extensión de 20 horas, desarrollando en dos clases semanales de dos horas cada una,.

La exposición del disertante se complementa con textos y gráficos en pizarra, proyecciones de planos y cuadros, en transparencias y el apunte en el cual se desarrollan conceptos y reglamentaciones que complementan información.

Para las actividades que se ven en detalle, se visualizan planos de ejemplos o modelos tipo.
Estos mismos planos están contenidos en el apunte del curso, lo cual brinda al asistente una documentación gráfica a la cual recurrir para consulta

Programa
• Conocimiento de los códigos en los que se encuentra la reglamentación que se va a manejar. Importancia de cada uno.

• Zonas en la que se divide la Ciudad de Buenos Aires.

• Planchetas del CPAU.

• Nomenclador de rubros.

• Cuadros de usos. Manejo de los nomencladores y de los cuadros. Zonas que no se encuentran en el cuadro de usos. Zonas frentistas. Parcela de esquina.

• Actividad menos restringida.

• Condiciones contra incendio (enunciación y conceptos básicos).

• Estacionamiento. Playa restringida.

• Ordenanza de habilitación 44.947. Decretos reglamentarios sobre tramitación, gestión e intervención de los arquitectos y escribanos.

• Documentación que debe entregar el titular o cliente.

• Documentación a confeccionar por el arquitecto. Planos. Forma de confeccionarlos. Formularios. Detalle y curso de la tramitación. Intervención del escribano. Tarea a realizar por el mismo.

• Impacto ambiental. Lineamientos generales de la ley de impacto ambiental y su reglamentación. Cuadros de impacto ambiental. Determinación del valor PIA. Confección de memoria de categorización de impacto ambiental. (no incluye evaluación de impacto ambiental).

• Clasificación de los locales. Iluminación, ventilación y dimensiones de los según su clase y actividad. Entrepisos.

• Local comercial tipo. Actividades no clasificadas. Comercio mayoristas. Depósitos.

• Local comercial tipo. Actividades no clasificadas. Comercios mayoristas. Depósitos.

• Local industrial tipo.

• Subdivisión de locales. Empleo de la madera en la división de locales.

• Sanitarios en general.

Nota: La ley de accesibilidad esta incorporada como parte de la modificación que la misma introduce en el Código de la Edificación y se ve dentro de ese contexto en todas aquellas actividades y situaciones en donde el CE regula o reglamenta.

Actividades no clasificadas
Listado de actividades en general y sus exigencias reglamentarias.

Actividades clasificadas
Actividades en particular a ver en detalle

Alimenticios.
No alimenticios.

Inicio: 23 de junio.
Disertante: Arq. Abel Guillermo Cammi.
Dias de clases: lunes y miércoles.
Horario: 17 a 19
Duración: 10 clases
Aranceles: socios $280. no socios $420.