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06 JUL 2010

Cursos: Cómputo y Presupuesto

Clase 1
Descripción de la Documentación necesaria para realizar los cómputos.  Planos Impresos  Y Archivos Electrónicos. Plantas, Cortes, Vistas,  Planillas de Locales, Planillas de Carpinterías Herrajes y Vidrios,  Planos de Detalles (Constructivos, de Escaleras, de Locales Sanitarios y Otros)

Clase 2
Revisión de la Documentación  a fin de “aprehender”  la obra.  Sus características  y su conformación. Computo  de Superficies Cubiertas, Semicubiertas y Descubiertas  y sus valoración porcentual.  Recuento de Elementos individuales:  Artefactos Sanitarios, Griferías y Accesorios , Artefactos de gas, Artefactos de Iluminación.  Carpinterías  de Madera,  Metálicas y de Aluminio con Vidrios y Herrajes, Carpinterías de Vidrio y Piel de Vidrio, Herrerías, Pasamanos y Barandas

Clase 3
La Planilla de Locales.  Como se considera cada local y como se consideran los perímetros de cada local.  Verificación de  las sumas de las Superficies contra la Superficie Cubierta  Total. Verificación de Contrapisos, Pisos y Cielorrasos contra las superficies.
Cómputo de Contrapisos, Carpetas, Aislaciones Hidrófugas, Térmicas y Acústicas, Cubiertas planas e Inclinadas con sus componentes.
Cubiertas Metálicas: Chapas, Cumbreras, Babetas, Cupertinas, Canaletas

Clase 4
Cómputo de Demoliciones: Diversos métodos para su realización. Computo de Mamposterías  y Tabiques y Cielorrasos de  Placas de Roca de Yeso  (separación por tipologías, análisis de aristas, cajones, buñas, huecos, etc. Y sus unidades de medida)  ml y alturas  m2 y/ m3  (uso y costumbres). Verificación con Revoques y Revestimientos.

Clase 5
Computo de Estructuras de Hormigón.  Hormigón   Cómputo de Volumen,  Armadura  (Cuantías por tipo)  y Encofrado.
Instrucciones para la lectura  y comprensión de la Memoria de Cálculo de Hormigón Armado
Movimiento de Tierra de Fundaciones  y Movimiento de Tierra de Sótanos. Desmontes y terraplenamientos.
Computo de Estructuras Metálicas: listado por tipo,  peso y cálculo de peso  unitario  y Cálculo de peso total de la Estructura
Confección de la Lista Unificada de Ítems

Clase 6
Calculo del Costo de la Obra en función de la lista unificada de ítems. Los cómputos y los precios Unitarios.   Determinaciones de Mark Up o coeficiente de cierre  (costos directos, indirectos, impuestos, beneficio)

Clase 7
Análisis de costos su conformación, su utilización  y programas.  Soluciones de Planillas de Calculo o Soluciones Manuales ejemplos y comentarios

Clase 8

Presupuesto de  la Obra:   tipos de Presupuestos: Por rubros e ítems, por Insumos, Resúmenes.
Presupuesto estimado por Incidencias  con la Documentación de Croquis Preliminares
Presupuesto estimado con  cómputos parciales y estimados de Documentación de Anteproyecto
Presupuesto de la Obra  de Documentación de proyecto
Comentarios sobre el precio por m2 según las tipologías de obras y las Incidencias de Rubros y Precios por m2 de los mismos para cada una.

Detalle de los Puntos a Tener en cuenta para realizar un Cómputo  y Presupuesto

Elementos de Documentación
1)    Los Planos  En archivos y en Papel
2)    La Planillas   de Carpinterías Herrerías  Vidrios y Herrajes
3)    Los Detalles   Constructivos  de Escalera y de Sanitarios

Metodología del Cómputo
a)    Computo de la Superficies Cubierta  Semicubierta y Descubierta
b)    Revisión de la Conformación  de la obra para saber si tiene Mampostería o Tabiquería de Placas de Yeso
c)    Computo por Locales  (si hay placas de yeso no hay revoques)
d)    Computo de Mamposterías  y/o Placas de Yeso
e)    Computo de Cubiertas ( Planas o Inclinadas) (Asfálticas o de Tejas) y Aislaciones ( Acústicas Térmicas e Hidráulicas)
f)    Computo de Estructuras  (Hormigón   Metálica o de Madera)
g)    Recuento de Carpinterías (Recuento) por planta
h)    Recuento de Artefactos Sanitarios Accesorios Griferías  y  Computo  de Mesadas y Muebles
i)     Recuento de Artefactos de Gas
j)    Recuento de Artefactos de Iluminación
k)    Computo y/o Recuento  de Pases  Mochetas  Agujeros en Cielorrasos
l)    Computo de Conductos de Ventilación
m)    Listado de Instalaciones (As,IS,IG,ICI,ITM,ICal,IE,IFM,IBT,Parq)
n)    Recuento y/o Computo de Misceláneas (bases de Equipos Columnas de Iluminación Cercos Garitas  Cabinas  Poyos bolardos Cordones de hormigón o de concreto

Charla inicial: 6 de julio
Inicio:
13 de julio
Disertantes:
Luis María Grau
Días de clases:
martes
Horario:
19 a 21
Duración:
8 clases
Aranceles:
socios arquitectos $350;  socios estudiantes $290;  no socios $440.

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